Nuestros servicios abarcan todas aquellas gestiones que la Comunidad
nos pueda contratar, sirviendo siempre los intereses de está,
rechazando cualquier tipo de comisión de los proveedores para
el Administrador, los descuentos deben favorecer a la comunidad, cobrando
el Administrador solo sus honorarios.
Entre otros servicios los principales son:
Constitución de Comunidad, para aquellas
fincas que lo necesiten.
Legalización del Libro de Actas de la
Comunidad.
Inscripción de la finca en la Delegación
de Hacienda y realización de los trámites necesarios
para la obtención de su NIF.
Emisión y gestión de cobro de los
recibos mensuales, según el presupuesto aprobado así como
los extraordinarios.
Control y pago de todos los gastos de la comunidad,
tanto de caracter periódico como excepcionales, que serán
autorizadas por el Presidente de la Comunidad.
Liquidación anual de gastos e ingresos,
detallando todos los gastos, agrupados por partidas, y distribuidas
en función de los correspondientes coeficientes de reparto,
y detallando los ingresos por los diferentes conceptos de emisión,
con mención de los saldos, individualizados, resultantes,
enviando copia a todos los propietarios.
Elaboración del Presupuesto anual de
gastos.
Confección de las convocatorias a Juntas
Generales, Ordinarias y Extraordinarias; con asistencia a dichas
Juntas.
Redacción y envío, a todos los propietarios,
de las actas de las Juntas de la Comunidad y su transmisión
al libro de Actas.
Asesoramiento laboral, confección y pago
de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad,
así como las declaraciones de I.R.P.F.
Tramitación de los diferentes servicios
que pueda necesitar la comunidadi para el mantenimiento y conservacion
así como la solicitud y tramitación de presupuestos
para las obras a realizar en el edificio.
La Gestión en la tramitación de
siniestros que pueda acontecer a la Comunidad con su compañia
aseguradora.
